买房，是人生一大事，认购书一签，定金一交，心里那叫一个忐忑啊。万一后悔了，这定金还能退吗？别急，我这就来给你科普一下。

一、认清认购书，别被忽悠了

认购书，可不是卖身契，别被销售小姐姐的甜言蜜语给忽悠了。首先得看清这认购书上的条款，特别是退款政策。一般来说，认购书上都会有个“冷静期”，这期间内是可以退的，但过了这时间，那就真的只能自求多福了。

二、抓住时机，别错过了

签认购书的时候，就像买菜，得趁新鲜。如果发现签完认购书后后悔了，别拖，赶紧联系销售，说你要退定金。记住，态度要强硬，但别骂人，毕竟咱是文明人。

三、找对理由，理由要充分

想退定金，得有个好理由。别说什么“我不想买了”这么敷衍的话，得找个能说服销售的理由。比如，你发现这房子风水不好，或者价格搞错了，再或者销售小姐姐长得太美，你害怕自己驾驭不了。当然，这些都只是玩笑话，重要的是找到真实、合理的理由。

四、留好证据，别让自己吃亏

退定金可不是靠嘴巴说说就行的，得有证据。什么证据呢？比如认购书上的条款、销售的录音、聊天记录等等。这些可都是你的“护身符”，关键时刻能救你一命。

五、坚持到底，别轻易放弃

退定金的路可不好走，销售可能会以各种理由拒绝你。这时候，别灰心，坚持就是胜利。你可以找上级，或者打客服电话，总之，得让他们知道你是真心想退定金。

六、寻求帮助，别孤军奋战

如果你觉得自己搞不定，可以找个懂行的朋友或者律师来帮忙。毕竟，术业有专攻，他们可能能给你出些好主意。

七、心态要好，别影响生活

退定金虽然重要，但也别因此影响了自己的生活。毕竟，生活还得继续，明天还得上班呢。所以，心态要放好，一切都会好起来的。

好了，说了这么多，你是不是对退定金有了个大概的了解？记住，买房是大事，得三思而后行。别被认购书给束缚了，该退的时候就得退。还有，别忘了分享给你的朋友，让他们也多长个心眼。